Projektová dokumentace má několik stupňů a každý další je podrobnější:
1.
1.Dokumentace pro územní řízení
2.Dokumentace pro ohlášení stavby a k žádosti pro stavební povolení
3.Dokumentace pro provádění stavby
•
•

Vyhláška č. 499/2006 Sb.
o dokumentaci staveb
(stanovuje rozsah a obsah projektové dokumentace)

Dokumentace pro ohlášení stavby a k žádosti pro stavební povolení
•Projektová dokumentace obsahuje části:
•A. Průvodní zpráva
•B. Souhrnná technická zpráva
•C. Situace stavby
•D. Dokladová část
•E. Zásady organizace výstavby
•F. Dokumentace objektů
•

A. Průvodní zpráva
•a) identifikace stavby, jméno a příjmení, místo trvalého pobytu stavebníka, obchodní firma (FO),
obchodní firma, IČ, sídlo stavebníka (PO), jméno a příjmení projektanta, číslo pod kterým je zapsán
v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných
inženýrů a techniků činných ve výstavbě s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho
autorizace, dále jeho kontaktní adresa a základní charakteristika stavby a její účel,
•b) údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních
vztazích,
•c) údaje o provedených průzkumech a o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu,
•d) informace o splnění požadavků dotčených orgánů,
•e) informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu,
•f) údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, popřípadě územně plánovací
informace u staveb podle §104 odst. 1 stavebního zákona,
•g) věcné a časové vazby stavby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném
území,
•h) předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby,
•i) statistické údaje o orientační hodnotě stavby bytové, nebytové, na ochranu životního prostředí
a ostatní v tis. Kč, dále údaje o podlahové ploše budovy bytové či nebytové v m2, a o počtu bytů
v budovách bytových a nebytových.

B. Souhrnná technická zpráva
1.Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení
2.Mechanická odolnost a stabilita
3.Požární bezpečnost
4.Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí
5.Bezpečnost při užívání
6.Ochrana proti hluku
7.Úspora energie a ochrana tepla
8.Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace
9.Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí
10.Ochrana obyvatelstva
11.Inženýrské stavby (objekty)
12.Výrobní a nevýrobní technologická zařízení staveb (pokud se ve stavbě vyskytují)
•
•
•
•
•

C. Situace stavby
a)situace širších vztahů stavby a jejího okolí, zakreslená do mapového podkladu zpravidla v měřítku
1:5000 až 1: 50 000 s napojením na dopravní a technickou infrastrukturu a s vyznačením ochranných,
bezpečnostních a hlukových pásem,
b)koordinační situace stavby (zastavovací plán) zpravidla v měřítku 1:1000 nebo 1: 500,
u rozsáhlých velkoplošných staveb postačí měřítko 1: 5000 nebo 1: 2000; u změny stavby, která je
kulturní památkou, u stavby v památkové rezervaci nebo v památkové zóně v měřítku 1: 200,
c)u výrobních staveb se dokládá souhrnné technologické schéma, schéma rozvodů energií, základní
schéma rozvodu vody a čistění odpadních vod,
d)návrh vytyčovací sítě stavby zpracovaný v souladu s právními předpisy vydanými k provedení zákona
o zeměměřictví.

D. Dokladová část
•a) stanoviska, posudky a výsledky jednání vedených v průběhu zpracování projektové dokumentace
•b) průkaz energetické náročnosti budovy podle zákona o hospodaření energií

E. Zásady organizace výstavby
1.Technická zpráva (informace o rozsahu a stavu staveniště, jeho předpokládané úpravy, oplocení,
příjezdy a přístupy na staveniště; významné sítě technické infrastruktury; napojení staveniště na
zdroje vody, elektřiny, odvodnění apod.; popis staveb zařízení staveniště vyžadujících ohlášení;
stanovení podmínek pro provádění stavby z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví, plán bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci na staveništi; podmínky pro ochranu životního prostředí při výstavbě...)
2.Výkresová část (celková situace stavby se zakreslením hranice staveniště a staveb zařízení
staveniště, vyznačení přívodu vody a energií na staveniště, jejich odběrových míst, vyznačení
vjezdů a výjezdů na staveniště a odvodnění staveniště)

F. Dokumentace objektů
•Dokumentace objektů a provozních souborů stavby se zpracovává pro jednotlivé objekty nebo provozní
soubory samostatně v členění:
1.Pozemní (stavební) objekty
2.Inženýrské objekty
3.Provozní soubory stavby