Příklad 3 – manželé Novákovi
 Manželé Novákovi se rozhodli koupit dům za 5 mil. Kč. Ze znaleckého posudku vyplývá,
že tržní cena domu je 5 mil. Kč.
 Manželé chtějí čerpat úvěr ve výši 4 mil. Kč. Mají sice naspořeno 2 mil. Kč, avšak rádi by
zbývající prostředky použili na jiné účely. Mimo jiné z naspořených prostředků budou
hradit i daň z nabytí nemovitosti (5 % z částky, tj. 250 tis. Kč).
 Pokud zvolí dobu splatnosti 25 let a pětiletou fixaci úrokové sazby, výše měsíční splátky
bude činit přibližně 19 tis. Kč. Úvěr chtějí zajistit zástavním právem ke kupovanému
domu.
 Manželé mají 2 děti ve věku 4 a 10 let, kromě toho má pan Novák syna z předchozího
manželství, na něhož platí alimenty ve výši 6 000 Kč měsíčně.
 Paní Nováková má ve vlastnictví garsonku, z jejíhož pronájmu má každý měsíc
k dispozici 6 000 Kč.
 Ostatní potřebné údaje najdete v přiložených dokumentech.
 Budete ochotni takový úvěr poskytnout?
 Jaké doklady budete ještě požadovat?