Územní a tržní analýza – část první Ing. Radka Bauerová Seminář č. 4 22. 10. 2019 CÍL SEMINÁŘE 1.Aplikace metod vymezujících zájmovou oblast Metoda ekonometrická – obchodní gravitace (A3) a b Mezilehlé místo B Da Db Ba ? B b ? Reillyho zákon Obchodní gravitace (A3) Příklad č. 1 : Vypočtěte, v jakém poměru je rozdělována koupěschopná poptávka mezilehlého místa mezi dva sídelní útvary, jestliže : Počet obyvatel lokality a…………………………… 41 500 Počet obyvatel lokality b…………………………… 22 350 Vzdálenost lokality a od mezilehlého místa…… 6 km Vzdálenost lokality b od mezilehlého místa…… 4 km Jaký použijete vzoreček? > Výpočet příkladu č. 1 – Obchodní gravitace (A3) Odp.: 45 % koupěschopné poptávky mezilehlého místa bude přitahováno k městu a, zatímco 55 % koupěschopné poptávky mezilehlého místa bude přitahováno k městu b. Obchodní gravitace (A3) - Bonusový příklad Příklad č. 2 : Vypočtěte, v jakém poměru je rozdělována koupěschopná poptávka mezilehlého místa mezi dva sídelní útvary, jestliže : Počet obyvatel lokality a…………………………… 12 500 Počet obyvatel lokality b…………………………… 5 000 Vzdálenost lokality a od mezilehlého místa…… 4 km Vzdálenost lokality b od mezilehlého místa…… 2 km Výpočet příkladu č. 2 – Obchodní gravitace (A3) Odp.: 39 % koupěschopné poptávky mezilehlého místa bude přitahováno k městu a, zatímco 62 % koupěschopné poptávky mezilehlého místa bude přitahováno k městu b. Obchodní gravitace (A3) – Modifikovaný vzorec Reillyho zákona Bonusový příklad Příklad č. 3 : Vypočtěte, v jakém poměru je rozdělována koupěschopná poptávka mezilehlého místa mezi dva sídelní útvary, jestliže : prodejní plocha místa a…………………………… 30 000 m2 prodejní plocha místa b…………………………… 10 000 m2 doba jízdy autem do místa a…… 5 minut doba jízdy autem do místa b …… 4 minuty Výpočet příkladu č. 3 – Obchodní gravitace (A3) Odp.: Celkem 65,75 % koupěschopné poptávky mezilehlého místa bude přitahováno k městu a, zatímco 34,25 % k městu b. Bod zlomu koupěschopné poptávky (hraničního bodu) a b H a b Výpočet hraničního bodu (A3) Příklad č. 1 Příklad: Vypočtěte bod zlomu koupěschopné poptávky mezi dvěma městy, jestliže: Počet obyvatel lokality a…………………… 50 500 Počet obyvatel lokality b…… …………… 25 400 Vzdálenost obou lokalit……… …………… 20 km Jaký vzoreček použijete? > Výpočet příkladu č. 1 – Výpočet hraničního bodu (A3) Odp.: Bod zlomu koupěschopné poptávky mezi městem „a“ a městem „b“ se nachází na 8,3 km od města „b“. Výpočet hraničního bodu (A3) - Bonusový příklad Příklad č. 2 Příklad: Vypočtěte bod zlomu koupěschopné poptávky mezi dvěma městy, jestliže: Počet obyvatel lokality a…………………… 11 000 Počet obyvatel lokality b…… …………… 5 000 Vzdálenost obou lokalit……… …………… 15 km Výpočet příkladu č. 2 – Výpočet hraničního bodu (A3) Odp.: Bod zlomu koupěschopné poptávky mezi městem „a“ a městem „b“ se nachází na 6,05 km od města „b“. Huffův pravděpodobnostní model (A4) Cij P Cij ? Ti1 Ti2 Ti3 Ti4 Tin S1 S2 S3 S4 Sn Huffův pravděpodobnostní model (A4) Příklad č. 1 Vypočtěte pravděpodobnost nákupů v jednotlivých nákupních místech, které má zákazník k výběru: a = 2 Ti 1 = 1 km S1= 1 200 m2 prodejní plochy Ti 2 = 2 km S2= 1 400 m2 prodejní plochy Ti 3 = 3 km S3= 1 800 m2 prodejní plochy Jaký vzoreček použijete? > Výpočet příkladu č. 1 –Huffův pravděpodobnostní model (A4) Odp.: První nákupní místo pravděpodobně navštíví 69 % zákazníků, druhé nákupní místo 20 %, třetí nákupní místo cca 11 % . Huffův pravděpodobnostní model (A4) - Bonusový příklad Příklad č. 2 Vypočtěte pravděpodobnost nákupů v jednotlivých nákupních místech, které má zákazník k výběru: a = 2 Ti 1 = 2 km S1= 1 000 m2 prodejní plochy Ti 2 = 3 km S2= 1 300 m2 prodejní plochy Ti 3 = 4 km S3= 2 000 m2 prodejní plochy Výpočet příkladu č. 2 –Huffův pravděpodobnostní model (A4) Odp.: První nákupní místo pravděpodobně navštíví 48 % zákazníků, druhé nákupní místo 28 %, třetí nákupní místo cca 24 % . Děkuji za pozornost J https://web.microsoftstream.com/video/d85ae2b7-a5b0-4020-9100-d0b88d3b5474 Odkaz na nahrávaný seminář https://web.microsoftstream.com/video/d85ae2b7-a5b0-4020-9100-d0b88d3b5474