Přednáška č. 7 (12. 11. 2024) OBČANSKÉ PRÁVO-VĚCNÁ PRÁVA JUDr. Michal Márton, Ph.D. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva právní předpis zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Část II. § 979 - 1474 věcná práva -absolutní – působí proti všem „erga omnes“ X práva závazková -relativní – působí mezi stranami„inter partes“ Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva obsah jednotlivých věcných práv držba: právo vlastnické a jiná majetková práva, která připouštějí trvalý nebo opakovaný výkon vlastnické právo: všechny věci právo stavby: jen pozemek věcná břemena: služebnosti (věci obecně), reálná břemena (věci evidované ve veřejném seznamu) zadržovací právo: movité věci Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva Věci podle občanského zákoníku ROZDĚLENÍ VĚCÍ hmotné a nehmotné § 496 hmotná věc je ovladatelná část vnějšího světa, která má povahu samostatného předmětu režim hmotných věcí se přiměřeně použije i na ovladatelné přírodní síly, které však nejsou hmotnou věcí (§ 497) nehmotná věc je právo, jehož povaha to připouští a jiná věc bez hmotné podstaty (pohledávka, oprávnění odpovídající služebnosti, služebnost, software, zaknihovaný CP, receptury, ochranné známky, obchodní tajemství) některá práva se mohou chovat jako věci, jiné nikoliv – např. právo uzavřít manželství, právo na soukromí a osobnostní práva nemohou být věcí, zatímco práva majetková ano (typicky právo stavby) Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva Držitel ten, kdo vykonává právo pro sebe (§ 987) Má-li se jednat o držbu, musí majetkové právo být převoditelné na jiného a připouštět trvalý nebo opětovný, resp. opakovaný výkon Pojmové znaky držby faktická možnost vykonávat právo (corpus possessionis) úmysl vykonávat právo pro sebe (animus possidendi) Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva Vlastnictví § 1011 NOZ Vše, co někomu patří, všechny jeho věci hmotné i nehmotné, je jeho vlastnictvím. Nezávislost Vlastník nakládá s předmětem svého VP volně, přímo svou mocí, která je nezávislá na moci jiného, omezeno zákonem a subjektivními právy ostatních Jednotnost Sepětí pozitivní a negativní stránky VP (pozitivní: vlastník může s věcí zpravidla nakládat jakýmkoliv způsobem podle libosti, negativní: zabránit každému, aby jeho věc zneužíval nebo na ni jinak působil (ius exclusionis) Úplnost Zdůrazněním, že vlastník může se svou věcí nakládat libovolně (může na ni působit nebo nepůsobit) a jiné z působení vyloučit Tím je vymezen obsah VP (nikoliv tedy neúplným výčtem vlastníkových oprávnění dle § 123 SOZ (držet, požívat, užívat atd.) Elasticita pomine-li právní důvod omezení, obnoví se bez dalšího vlastníkovo oprávnění v původním rozsahu Trvalost K zániku může dojít pouze z některého zákonem daného důvodu, právo nezaniká, pokud vlastník pozbude některých svých oprávnění Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva ŽALOBY NA OCHRANU VLASTNICKÉHO PRÁVA žaloba na vydání věci (Actio rei vindicatio ) (§1040, 1041) nutná individualizace věci nelze-li individualizovat a věc byla smíšena s jinými věcmi téhož druhu (zejména peníze, CP na doručitele), lze se dožadovat vydání, pouze pokud lze vlastnického práva seznat a rovněž nedostatek dobré víry druhé osoby (např. bankovky konkrétního výrobního čísla, pokud jen víme, že jsme měli bankovky v hodnotě 10.000,- Kč, nelze indikovat) žaloba zápůrčí, negatorní (actio negatoria) (§1042) žalobce požaduje zdržení se určitého chování, např. nerušit souseda imisemi Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva Sousedská práva (imise) IMISE: (lat. immiso – vpuštění, vniknutí) - jedná se o jakýkoli element, který má původ na nemovité věci jednoho vlastníka a účinky na nemovité věci jiného vlastníka (imisí není zásah uskutečněný přímo na cizím pozemku – např. zničení stromu souseda na jeho pozemku jeho pokácením) Členění imisí PŘÍMÉ – záměrně vháněné na cizí nemovitost, zakázány bez ohledu na míru vlivů a stupeň obtěžování souseda (§1013) Příklad: svádění vody trativodem na sousední pozemek. NEPŘÍMÉ – nejsou přímo vyvolané činností, ale jsou jejím volným následkem podmíněným přírodními vlivy. Jsou zakázány za podmínky, že jsou místním poměrům nepřiměřené a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku v daném místě. Příklad: včelař má úly – včela vlétávají i na sousední pozemky. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva Ochrana osobnosti Článek 7 LZPS Nedotknutelnost osoby a jejího soukromí je zaručena. Omezena může být jen v případech stanovených zákonem. Článek 10 LZPS (1) Každý má právo, aby byla zachována jeho lidská důstojnost, osobní čest, dobrá pověst a chráněno jeho jméno. (2) Každý má právo na ochranu před neoprávněným zasahováním do soukromého a rodinného života. (3) Každý má právo na ochranu před neoprávněným shromažďováním, zveřejňováním nebo jiným zneužíváním údajů o své osobě. § 81 (1) Chráněna je osobnost člověka včetně všech jeho přirozených práv. Každý je povinen ctít svobodné rozhodnutí člověka žít podle svého. (2) Ochrany požívají zejména život a důstojnost člověka, jeho zdraví a právo žít v příznivém životním prostředí, jeho vážnost, čest, soukromí a jeho projevy osobní povahy. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva Ochrana osobnosti Ochrana proti imisím: negatorní (zápůrčí) žaloba: na zdržení se přesně definovaných zásahů ze strany rušitele – NIKDY nelze žádat uložení pozitivní činnosti (například odstranění včelího úlu), můžu jen žádat povinnost zdržet se obtěžování souseda způsobeného zalétáváním včel. Movitá věc na cizím pozemku vlastník pozemku je povinen věc vydat popř. umožnit vstup na pozemek za účelem vzetí si věci zpět vlastníkem movité věci Zvíře na cizím pozemku jeho vlastník ho nesmí nechat vnikat na cizí pozemek (žádné – chované nebo i žijící na jeho pozemku divoce (myši)) a stane-li se, má právo jej na cizím pozemku stíhat, ale zde už pouze zvíře chované. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva Speciální úprava roje včel: jednotlivé včely na cizím pozemku jsou věc ničí, můžou být i zabity. Roj včel je právně relevantní – vlétne-li roj na cizí pozemek, je stále majetkem původního vlastníka. Ale pokud roj vlétne do cizího obsazeného úlu, nabývá VP k roji vlastník úlu a není povinen k náhradě škody. Plody na cizím pozemku náležejí vlastníku pozemku, na který dopadly – neplatí to, je- li pozemek veřejným statkem. Jsou-li stále na rostlinách a přesahují na cizí pozemku, musí být umožněno vlastníku rostliny, aby si je očesal. Porosty a převisy na cizím pozemku soused musí vyzvat vlastníka stromu, aby odstranil větve nebo kořeny přesahující na jeho pozemek. Jestliže vlastník tak neučiní, může soused učinit tak sám – šetrně a ve vhodné době (nelze ve vegetačním období nebo pokud by ohrozil přežití stromu), pokud mu to působí škodu nebo jiné obtíže a náleží mu, co tím získá. Jiné části rostlin může odstranit šetrným způsobem bez dalších omezení. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva ROZHRADY §1024-1028 rozhradou se rozumí plot, zeď, mez, strouha a další přirozené nebo umělé rozhrady mezi sousedními pozemky. vyvratitelná právní domněnka, že se o rozhrady hospodaří společně (neřeší se vlastnický režim, ale správa a užívání věci), (zeď se užívá do poloviny tloušťky). Tam, kde je jasné komu rozhrada náleží, musí ji tento udržovat v dobrém stavu, aby nevznikla škoda na sousedním pozemku – i když rozhrada spadne (nemusí-ji obnovit, ale udržet tak, aby nevznikla škoda). Nejsou-li hranice znatelné, soud je určí dle poslední pokojné držby, nelze-li tak dle slušného uvážení. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva NEZBYTNÁ CESTA §1029-1036 Omezení vlastnického práva jednoho v soukromém zájmu druhého. Má umožnit užívání nemovitosti, ke které nevede veřejná cesta - důvodem ale není dosažení pohodlnějšího spojení. Je potřeba zohlednit zájmy obou vlastníků. Je třeba i zvážit, jde-li o užívání již existující cesty nebo vybudování nové – významnější zásah – je možno požadovat odkoupení části pozemku tím, kdo cestu nárokuje (cena se zohlední i vzhledem ke znehodnocení původního pozemku). Nezbytnou cestu lze povolit jen za úplatu, plus jistota na krytí případných škod. Při zrušení cesty se úplata nevrací, jistota se ale vypořádává. Cestou nelze vlastníka nepřiměřeně omezit, rovněž nelze cestu zřídit, zničil-li si přístup hrubou nedbalostí ten, kdo cestu vyžaduje. Je-li více pozemků, cesta se zřídí pouze na jednom, na tom nejvhodnějším. Ztratí-li se spojení s veřejnou cestou v důsledku dělení pozemků, lze žádat cestu po osobě, která se na dělení podílela – tato bude bez úplaty. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D. občanské právo-věcná práva NABYTÍ VLASTNICKÉHO PRÁVA Případ, kdy se vlastníkem konkrétní věci a nositelem subjektivního práva stane někdo, kdo jím dosud nebyl, a to z důvodu, že vlastníkem byl někdo jiný nebo vlastníkem nebyl nikdo a přitom zákon nabytí vlastnického práva nevylučoval Vlastnické právo se nabývá buď na základě právních skutečností stanovených zákonem nebo výjimečně přímo ze zákona. Vlastnické právo lze nabývat buď INTER VIVOS (mezi živými) nebo MORTIS CAUSA (pro případ smrti) Vlastnické právo nelze nabýt protiprávním přisvojením si cizí věci (zejm. trestným činem) Vlastnictví se nabývá buď originárně (tj. původně) nebo derivativně (tj. odvozeně) Občanské právo - věcná práva, JUDr. Michal Márton, Ph.D.