FINNKTOA Teorie oceňování aktiv

Obchodně podnikatelská fakulta v Karviné
zima 2013
Rozsah
Přednáška 12 HOD/SEM. 5 kr. Ukončení: zk.
Vyučující
Mgr. Lenka Přečková, Ph.D. (přednášející)
Mgr. Lenka Přečková, Ph.D. (cvičící)
Garance
Mgr. Lenka Přečková, Ph.D.
Katedra financí a účetnictví – Obchodně podnikatelská fakulta v Karviné
Předpoklady
Předmět může být zapsán nezávisle na jiných předmětech.
Omezení zápisu do předmětu
Předmět je nabízen i studentům mimo mateřské obory.
Mateřské obory/plány
Cíle předmětu
Předmět Teorie oceňování aktiv dává posluchačům základní vědomosti o problematice oceňování aktiv. Posluchači se seznámí se základními pojmy a přístupy v oblasti oceňování aktiv, legislativou platnou pro tuto oblast a také s metodami, které se obecně pro oceňování aktiv používají. Pro konkrétní aplikaci výpočtů jsou v předmětu zařazeny základní metody používané pro ocenění podniku jako celku. Předmět taktéž seznamuje posluchače se základními postupy a pravidly oceňování nemovitostí a nehmotného majetku.
Osnova
  • 1. Legislativa v oblasti oceňování aktiv
    2. Pojmy a přístupy v oblasti oceňování aktiv
    3. Proces oceňování aktiv
    4. Oceňování nemovitostí
    5. Vymezení problematiky ocenění podniku a hlavní zdroje informací pro stanovení hodnoty podniku
    6. Finanční analýza v procesu ocenění podniku
    7. Teoretický přehled metod ocenění podniku
    8. Majetkový princip a ocenění podniku
    9. Tržní princip a ocenění podniku
    10. Porovnávací princip a ocenění podniku
    11. Výnosový princip a ocenění podniku
    12. Kombinovaný princip a ocenění podniku
    13. Oceňování dlouhodobého nehmotného majetku
    1. Legislativa a pojmy v oblasti oceňování aktiv
    Ustanovení zákonů platných pro problematiku oceňování a pro profesi znalce a odhadce. Základní ekonomické pojmy. Hodnota a cena. Tržní hodnota.
    2. Přístupy v oblasti oceňování aktiv a proces oceňování aktiv
    Objektivní přístup, subjektivní přístup, přístup založený na tržní hodnotě. Přístupy dle časového hlediska Účel a důvody oceňování. Základní kroky v procesu oceňování.
    3. Oceňování nemovitostí
    Specifika oceňování nemovitosti a trhu s nemovitostmi. Základní přístupy. Význam tržního a administrativního oceňování.
    4. Vymezení problematiky ocenění podniku a hlavní zdroje informací pro stanovení hodnoty podniku
    Stanovení základních kroků pro ocenění podniku. Základní informační zdroje. Základní účetní výkazy. Výroční zpráva. Mimoúčetní zdroje informací o podniku.
    5. Finanční analýza v procesu oceňování podniku
    Základní finanční ukazatelé a jejich význam. Souhrnné indexy hodnocení podniku. Nová kritéria hodnocení výkonnosti podniku - ekonomická přidaná hodnota
    6. Teoretický přehled metod oceňování podniku
    Základní skupiny metod - fundamentálně analytické, metody orientované na kapitálový trh. Rozdělení metod - majetkový, výnosový, tržní a kombinovaný princip.
    7. Majetkový princip a ocenění podniku
    Podstata majetkového principu a využití v praxi. Metoda účetní hodnoty. Substanční metoda. Likvidační metoda.
    8. Tržní princip a ocenění podniku
    Podstata tržního principu a využití v praxi. Metoda porovnatelných podniků. Metoda porovnatelných transakcí. Metoda porovnání podniku pro vstup na burzu.
    9. Výnosový princip a ocenění podniku - úvod
    Rozdělení modelů dle peněžního toku a dle očekávaného růstu podniku. Metoda kapitalizace zisku. Praktické použití modelů.
    10. Výnosový princip - metody stanovení diskontní míry
    Diskontní míra a riziko. Cizí kapitál, vlastní kapitál, průměrné náklady na kapitál. Výpočet diskontní míry. Určení nákladů na vlastní a cizí kapitál.
    11. Výnosový princip - odhad tempa růstu
    Metody stanovení tempa růstu - odvození na základě historických růstových měr, odvození od vnitřních parametrů fungování podniku, odvození od kvalifikovaného názoru analytiků.
    12. Kombinovaný princip a ocenění podniku
    Podstata kombinovaného principu a jejich využití v praxi. Metoda střední hodnoty. Metoda vážené střední hodnoty. Metoda nadzisku - přebytečného cash flow.
    13. Oceňování dlouhodobého nehmotného majetku
    Význam hodnoty nehmotného majetku. Pojmy ochranná známka, goodwill, badwill, know-how, lidské zdroje, životní činitelé.
Literatura
    povinná literatura
  • HÁLEK, V. Oceňování majetku v praxi. Bratislava: DonauMedia, s.r.o.,, 2009. ISBN 978-80-89364-07-7. info
  • JAKUBEC, M., KARDOŠ, P., KUBICA, M. Riadenie hodnoty podniku. Bratislava, 2005. ISBN 80-88870-48-8. info
  • GRÜNWALD, R. Finanční analýza pro oceňování podniku. Praha, 2004. ISBN 80-245-0700-5. info
  • KISLINGEROVÁ, E. Oceňování podniků. Praha: C.H. Beck, 2001. ISBN 80-7179-529-1. info
  • MAŘÍK, M. Oceňování podniků. Praha: Ekopress,, 1996. ISBN 901991-1-9. info
    doporučená literatura
  • HARUMOVÁ, A. a kol. Stanovenie hodnoty majetku. Bratislava: lura Edition, spol. s r.o., 2009. ISBN 978-80-8078-224-5. info
  • BRADÁČ, A. a kol. Teorie oceňování nemovitostí. Brno: AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM, s.r.o.,, 2009. ISBN 978-80-7204-630-0. info
  • ČADA, K. Teorie oceňování nemovitostí. Praha, 2009. ISBN 978-80-245-1187-0. info
  • NEUMAIEROVÁ, I. A KOL. Řízení hodnoty podniku. Praha, 2005. ISBN 80-7259-022-7. info
  • MAŘÍK, M. Určování hodnoty firem. Praha: Ekopress, 1998. ISBN 80-86119-09-2. info
  • DROZDEN, F., RYSKA J., VACEK A. A KOL. Oceňování majetku. Praha: Vysoká škola ekonomická, 1997. ISBN 80-7079-932-3. info
Výukové metody
Demonstrace dovedností
Seminární výuka
Metody hodnocení
Písemná zkouška
Informace učitele
Povinná účast na seminářích 60 %.
Seminární práce, průběžný test, závěrečná písemná zkouška.
AktivityNáročnost [h]
Konzultace6
Ostatní studijní zátěž88
Přednáška6
Zkouška40
Celkem140
Další komentáře
Předmět je dovoleno ukončit i mimo zkouškové období.

  • Statistika zápisu (nejnovější)
  • Permalink: https://is.slu.cz/predmet/opf/zima2013/FINNKTOA