OPF:FINNPTOA Teorie oceňování aktiv - Informace o předmětu

FINNPTOA Teorie oceňování aktiv

Rozsah

2/1/0. 5 kr. Ukončení: zk.

Vyučující

Mgr. Lenka Přečková, Ph.D. (přednášející)
Mgr. Lenka Přečková, Ph.D. (cvičící)

Garance

Mgr. Lenka Přečková, Ph.D.
Katedra financí a účetnictví – Obchodně podnikatelská fakulta v Karviné

Předpoklady

Předmět může být zapsán nezávisle na jiných předmětech.

Omezení zápisu do předmětu

Předmět je nabízen i studentům mimo mateřské obory.

Mateřské obory/plány

• Účetnictví a daně (program OPF, N_EKOMAN)

Cíle předmětu

Předmět Teorie oceňování aktiv dává posluchačům základní vědomosti o problematice oceňování aktiv. Posluchači se seznámí se základními pojmy a přístupy v oblasti oceňování aktiv, legislativou platnou pro tuto oblast a také s metodami, které se obecně pro oceňování aktiv používají. Pro konkrétní aplikaci výpočtů jsou v předmětu zařazeny základní metody používané pro ocenění podniku jako celku. Předmět taktéž seznamuje posluchače se základními postupy a pravidly oceňování nemovitostí a nehmotného majetku.

Osnova

• 1. Legislativa v oblasti oceňování aktiv
  2. Pojmy a přístupy v oblasti oceňování aktiv
  3. Proces oceňování aktiv
  4. Oceňování nemovitostí
  5. Vymezení problematiky ocenění podniku a hlavní zdroje informací pro stanovení hodnoty podniku
  6. Finanční analýza v procesu ocenění podniku
  7. Teoretický přehled metod ocenění podniku
  8. Majetkový princip a ocenění podniku
  9. Tržní princip a ocenění podniku
  10. Porovnávací princip a ocenění podniku
  11. Výnosový princip a ocenění podniku
  12. Kombinovaný princip a ocenění podniku
  13. Oceňování dlouhodobého nehmotného majetku
  1. Legislativa a pojmy v oblasti oceňování aktiv
  Ustanovení zákonů platných pro problematiku oceňování a pro profesi znalce a odhadce. Základní ekonomické pojmy. Hodnota a cena. Tržní hodnota.
  2. Přístupy v oblasti oceňování aktiv a proces oceňování aktiv
  Objektivní přístup, subjektivní přístup, přístup založený na tržní hodnotě. Přístupy dle časového hlediska Účel a důvody oceňování. Základní kroky v procesu oceňování.
  3. Oceňování nemovitostí
  Specifika oceňování nemovitosti a trhu s nemovitostmi. Základní přístupy. Význam tržního a administrativního oceňování.
  4. Vymezení problematiky ocenění podniku a hlavní zdroje informací pro stanovení hodnoty podniku
  Stanovení základních kroků pro ocenění podniku. Základní informační zdroje. Základní účetní výkazy. Výroční zpráva. Mimoúčetní zdroje informací o podniku.
  5. Finanční analýza v procesu oceňování podniku
  Základní finanční ukazatelé a jejich význam. Souhrnné indexy hodnocení podniku. Nová kritéria hodnocení výkonnosti podniku - ekonomická přidaná hodnota
  6. Teoretický přehled metod oceňování podniku
  Základní skupiny metod - fundamentálně analytické, metody orientované na kapitálový trh. Rozdělení metod - majetkový, výnosový, tržní a kombinovaný princip.
  7. Majetkový princip a ocenění podniku
  Podstata majetkového principu a využití v praxi. Metoda účetní hodnoty. Substanční metoda. Likvidační metoda.
  8. Tržní princip a ocenění podniku
  Podstata tržního principu a využití v praxi. Metoda porovnatelných podniků. Metoda porovnatelných transakcí. Metoda porovnání podniku pro vstup na burzu.
  9. Výnosový princip a ocenění podniku - úvod
  Rozdělení modelů dle peněžního toku a dle očekávaného růstu podniku. Metoda kapitalizace zisku. Praktické použití modelů.
  10. Výnosový princip - metody stanovení diskontní míry
  Diskontní míra a riziko. Cizí kapitál, vlastní kapitál, průměrné náklady na kapitál. Výpočet diskontní míry. Určení nákladů na vlastní a cizí kapitál.
  11. Výnosový princip - odhad tempa růstu
  Metody stanovení tempa růstu - odvození na základě historických růstových měr, odvození od vnitřních parametrů fungování podniku, odvození od kvalifikovaného názoru analytiků.
  12. Kombinovaný princip a ocenění podniku
  Podstata kombinovaného principu a jejich využití v praxi. Metoda střední hodnoty. Metoda vážené střední hodnoty. Metoda nadzisku - přebytečného cash flow.
  13. Oceňování dlouhodobého nehmotného majetku
  Význam hodnoty nehmotného majetku. Pojmy ochranná známka, goodwill, badwill, know-how, lidské zdroje, životní činitelé.
  

Literatura

povinná literatura
• HÁLEK, V. Oceňování majetku v praxi. Bratislava: DonauMedia, s.r.o.,, 2009. ISBN 978-80-89364-07-7. info
• JAKUBEC, M., KARDOŠ, P., KUBICA, M. Riadenie hodnoty podniku. Bratislava, 2005. ISBN 80-88870-48-8. info
• GRÜNWALD, R. Finanční analýza pro oceňování podniku. Praha, 2004. ISBN 80-245-0700-5. info
• KISLINGEROVÁ, E. Oceňování podniků. Praha: C.H. Beck, 2001. ISBN 80-7179-529-1. info
• MAŘÍK, M. Oceňování podniků. Praha: Ekopress,, 1996. ISBN 901991-1-9. info

doporučená literatura
• HARUMOVÁ, A. a kol. Stanovenie hodnoty majetku. Bratislava: lura Edition, spol. s r.o., 2009. ISBN 978-80-8078-224-5. info
• BRADÁČ, A. a kol. Teorie oceňování nemovitostí. Brno: AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM, s.r.o.,, 2009. ISBN 978-80-7204-630-0. info
• ČADA, K. Teorie oceňování nemovitostí. Praha, 2009. ISBN 978-80-245-1187-0. info
• NEUMAIEROVÁ, I. A KOL. Řízení hodnoty podniku. Praha, 2005. ISBN 80-7259-022-7. info
• MAŘÍK, M. Určování hodnoty firem. Praha: Ekopress, 1998. ISBN 80-86119-09-2. info
• DROZDEN, F., RYSKA J., VACEK A. A KOL. Oceňování majetku. Praha: Vysoká škola ekonomická, 1997. ISBN 80-7079-932-3. info

Výukové metody

Demonstrace dovedností
Seminární výuka

Metody hodnocení

Písemná zkouška

Informace učitele

Povinná účast na seminářích 60 %.
Seminární práce, průběžný test, závěrečná písemná zkouška.

Aktivity	Náročnost [h]
Ostatní studijní zátěž	61
Přednáška	26
Seminář	13
Zkouška	40
Celkem	140

Další komentáře

Předmět je dovoleno ukončit i mimo zkouškové období.

• Statistika zápisu (nejnovější)
  
• Permalink: https://is.slu.cz/predmet/opf/zima2013/FINNPTOA